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承租人融资租赁帐务处理实务（一） |
| 发布者：江海会计 发布时间：2017-09-22 09:00:42 阅读：4863次 |
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| 内容摘要： 一、直接融资租赁帐务处理(chǔ lǐ) 一、会计处理基本流程(liú chéng) （一） 1 、提出租赁申请，出租人受理后，签订融资租赁合同(contract).. |
一、直接融资租赁帐务处理(chǔ lǐ)
一、会计处理基本流程(liú chéng)
（一） 1 、提出租赁申请，出租人受理后，签订融资租赁合同(contract)，按设备(shèbèi)价款、运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值
（ 折现率顺序依次为 ： 内含利率、合同利率、同期银行贷款利率 ） 较低者作为资产(zī chǎn)入帐价值，借记 “ 固定资产 ― 融资租入固定资产 ” 科目(kēmù)，按应付未付租息等，借记 “ 未确认融资费用 ” 科目；按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记 “ 长期应付款 ― 应付融资租赁款 ” 科目。南通注册公司就是指开办企业时到工商税务部门办理相关执照登记证书，办理公司的种类按股东对公司所负责任的不同一般包括无限公司，两合公司，股份有限公司和股份两合公司这五类。
2 、如果租赁资产占企业总资产额的比例 ≤30% ，可按应付租金总额确认资产帐面价值，借记 “ 固定资产 ― 融资租入固定资产 ” 科目(kēmù)，按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记 “ 长期应付款 ― 应付融资租赁款 ” 科目。
（二）在租赁合同签订时，承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20―30% 作为租赁保证金，借记 “ 其他应收款 ” 科目，贷记 “ 银行存款 ” 科目。保证金用于支付最后一期或几期租金 ， 借记 “ 长期应付款 ― 应付融资租赁款 ” 科目，贷记 “ 其他应收款 ” 科目。
（三）在租赁期内，承租人按期支付租金，借记 “ 长期应付款 ― 应付融资租赁款 ” 科目(kēmù)，贷记 “ 银行存款 ” 科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记 “ 会计费用 ” 科目，贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目。
（四）承租人计提折旧，分两种情况
1 、合同(contract)约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记 “ 制造费用 ” ， “ 管理费用等 ” 科目，贷记 “ 累计折旧 ” 科目。
2 、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧（对新的设备(shèbèi)租期一般短于正常使用年限），即按租期计提折旧 ， 借记 “ 制造费用(expense) ” 、 “ 管理费用 ” 等科目(kēmù)，贷记 “ 累计折旧 ” 科目。
（五）租赁期满时，承租人取得租赁标的物所有权，分两种情况：
1 、承租人按正常使用年限折旧，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调帐，以名义货价取得所有权，借记 “ 长期应付款 ― 应付融资租赁款 ” 科目，贷记 “ 银行存款 ” 科目，将名义货价确认为当期费用，借记 “ 财务费用 ” 科目，贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目；同时将 “ 融资租入固定资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目。南通代理记账的定义在《会计法》第36条明确规定：“不具备设置条件的应当委托经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构代理记账。”代理记账是指将该企业的会计核算、记账、报税等一系列的会计工作全部委托给专业记账公司完成，该企业只设立出纳人员，负责日常货币收支业务和财产保管等工作。南通注册公司根据公司国籍的不同，可以划分为内资公司、外资公司和跨国公司；公司在控制与被控制关系中所处地位的不同，可以分为母公司和子公司。
2 、承租人按租期折旧，资产帐面净值（几乎为 0 ）与资产实际价值相差悬殊，承租人以清产核资的名义可对资产价值进行评估，以评估值入帐。
（ 1 ）以名义货价取得所有权，借记 “ 长期应付款 ― 应付融资租赁款 ” 科目，贷记 “ 银行存款 ” 科目，将名义货价确认为当期费用，借记 “ 会计费用 ” 科目，贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目。
（ 2 ）以清产核资的评估值入帐，借记 “ 固定资产(zī chǎn) ” 科目(kēmù)，贷记 “ 资本公积 ” 科目。
二、实例
例 1 ：承租人拟向出租人租赁一艘新船，设定船的购置成本为 8000 万，船的正常折旧年限为 20 年，租期为 3 年，租赁年利率为 7% ，本金每年回收 2666.67 万，期满所有权转移，手续费 100 元。
1 、签订租赁合同，承租人按资产(zī chǎn)购置成本与应付租赁款的现值（折现率一般为合同利率）较低入帐， PV=
（ 2666.67+560 ） /
（ 1+7% ） +
（ 2666.67+373.33 ） /
（ 1+7% ） +
（ 2666.66+186.67 ） /
（ 1+7% ） =8000 万，作如下会计分录；
借：固定(fixed)资产(zī chǎn)―― 融资租入固定资产 8000 万
未确认融资费用 1120.01 万
贷：长期应付款――应付融资租赁款 9120.01 万
2 、 A 、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；
借：长期应付款――应付融资租赁款 3226.67 万
贷：银行存款 3226.67 万
B 、 第二年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；
借：长期应付款――应付融资租赁款 3040 万
贷：银行存款 3040 万
C 、 第三年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；
借：长期应付款――应付融资租赁款 2853.34 万
贷：银行存款 2853.34 万
3 、 在租期内 ， 未确认融资费用(expense)（含名义货价）采用直线法分摊 ， 确认为当年费用，作如下会计分录；
借：财务费用 373.337 万
贷：未确认融资费用 373.337 万
4 、按正常使用年限计提折旧（ 20 年） ， 每年 400 万计入当年成本、费用(expense)，作如下会计分录；
借：制造费用、营业(yíng yè)费用、管理费用 400 万
贷：累计折旧 400 万
5 、租赁期满，资产(zī chǎn)帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调帐，以名义货价取得所有权，作如下会计分录；
借：长期应付款 ― 应付融资租赁款 0.01 万
贷：银行存款 0.01 万
6 、同时将 “ 融资租入固定(fixed)资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目，作如下会计分录；
借：固定资产 ―×× 设备 8000 万
贷：固定资产(zī chǎn) ― 融资租入固定资产 8000 万
分析意见：在租赁合同(contract)签订时明确所有权转移、在折旧按正常使用年限计提的条件下：
1 、租赁合同(contract)签订时，承租人资产负债中资产方增加 9120.01 万（固定(fixed)资产增 8000 万、未确认融资费用(expense)增加 1120.01 万）；负债方增加 2504.01 万（长期应付款 ―― 应付融资租赁款增加 9120.01 万）。南通代理记账一个单位是否选择“代理记账”取决于该单位是否具备配备专职会计人员的条件，这应该由各单位根据自身会计业务的需要自主决定。南通代理记账的定义在《会计法》第36条明确规定：“不具备设置条件的应当委托经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构代理记账。”代理记账是指将该企业的会计核算、记账、报税等一系列的会计工作全部委托给专业记账公司完成，该企业只设立出纳人员，负责日常货币收支业务和财产保管等工作。
2 、承租人在 3 年租期内进入财务费用 1120.01 万，通过折旧进入制造费用、进而入成本 400×3=1200 万。
3 、当租赁期满时，承租人固定(fixed)资产帐面价值为 8000 万、已提折旧为 1200 万、帐面净值为 6800 万（在资产负债表资产方）。[1][2][3][4][5][6][7]
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